不動産会社がSNSアカウントを活用する方法

不動産会社にとって、SNSは新しい集客チャネルとして注目されています。「SNSを始めたいけれど、何から手をつければいいかわからない」「フォロワーを増やす時間がない」という不動産会社の方に向けて、本記事ではSNSアカウントの活用法とアカウント購入のメリットを解説します。

不動産業界でSNSが注目される理由

不動産業界では、ポータルサイト（SUUMO、HOME'Sなど）への掲載が集客の主流でした。しかし近年、SNSを活用した集客に力を入れる不動産会社が増えています。

ポータルサイト依存からの脱却

ポータルサイトへの掲載は効果的ですが、掲載料がかかるうえに、競合他社と並んで表示されるため価格競争に陥りやすいというデメリットがあります。SNSで独自の発信ができれば、ポータルサイトに依存しない集客チャネルを持つことができます。

物件だけでなく「会社」を知ってもらえる

ポータルサイトでは物件情報が中心になりますが、SNSでは会社の雰囲気やスタッフの人柄、地域の情報など、物件以外の魅力も発信できます。「この会社に相談したい」と思ってもらえるブランディングが可能です。

若い世代へのリーチ

20代〜30代の若い世代は、物件探しの際にSNSも参考にしています。InstagramやTikTokで部屋の内装や街の雰囲気をチェックしてから問い合わせるというユーザーも増えています。

不動産会社に向いているSNS

不動産会社がSNSを活用する場合、どのプラットフォームが向いているでしょうか。

Instagram

Instagramは写真や動画がメインのプラットフォームで、物件の魅力をビジュアルで伝えるのに最適です。部屋の内装、眺望、周辺環境など、写真で見せることで問い合わせにつなげやすくなります。

リール（短尺動画）を活用すれば、物件のルームツアーや街歩きなど、より臨場感のあるコンテンツも発信できます。

Instagramアカウントの購入については、「Instagramアカウント購入ガイド｜相場・注意点・活用法」をご覧ください。

TikTok

TikTokは短い動画で多くの人にリーチできるプラットフォームです。物件紹介やルームツアー、不動産の豆知識など、エンタメ性のあるコンテンツを発信することで、若い世代の認知を獲得できます。

バズれば一気に多くの人に見てもらえる可能性があり、認知拡大に効果的です。

TikTokアカウントの購入については、「TikTokアカウント購入ガイド｜相場・注意点・活用法」をご覧ください。

YouTube

YouTubeは長尺の動画コンテンツを発信できるプラットフォームです。物件の詳細なルームツアー、街の紹介、不動産購入のノウハウ解説など、じっくり見てもらえるコンテンツに向いています。

検索からの流入も期待できるため、「〇〇駅 賃貸」「〇〇エリア マンション」といったキーワードで見つけてもらえる可能性があります。

YouTubeチャンネルの購入については、「YouTubeチャンネル購入ガイド｜相場・注意点・活用法」をご覧ください。

SNSアカウント購入で集客を加速

不動産会社がSNSをゼロから始める場合、フォロワーを増やすまでに時間がかかります。日々の業務で忙しい中、SNS運用に多くの時間を割くのは現実的ではないかもしれません。

すでにフォロワーのいるSNSアカウントを購入すれば、この時間を大幅に短縮できます。

すぐに発信を届けられる

フォロワーのいるアカウントを購入すれば、物件情報やお役立ち情報をすぐに多くの人に届けられます。ゼロから始める場合と比べて、集客効果が出るまでの期間を短縮できます。

地域特化のアカウントも活用できる

不動産は地域に密着したビジネスです。特定のエリアに興味を持つフォロワーが集まっているアカウントを購入できれば、効率的にターゲット層へリーチできます。

アカバイでは、運営スタッフに希望を伝えれば、目的に合ったアカウントを提案してもらえます。「〇〇エリアの不動産集客に使いたい」など、具体的に相談してみてください。

複数のSNSを効率的に立ち上げ

Instagram、TikTok、YouTubeなど、複数のSNSを同時に運用したい場合、それぞれゼロから育てるのは大変です。アカウントを購入すれば、複数のSNSを効率的に立ち上げることができます。

不動産会社のSNS運用のコツ

不動産会社がSNSで成果を出すためのコツをいくつか紹介します。

物件紹介だけでなく、お役立ち情報も発信

物件の紹介ばかりでは、宣伝色が強くなってフォロワーに飽きられてしまいます。引越しのコツ、部屋探しのポイント、エリアの魅力など、フォロワーにとって役立つ情報も発信しましょう。

スタッフの人柄が見えるコンテンツ

不動産は高額な取引になるため、信頼できる会社・担当者かどうかが重要です。スタッフの紹介や日常の様子など、会社の人柄が見えるコンテンツを発信すると、親しみやすさや信頼感につながります。

問い合わせへの導線を整える

SNSを見て興味を持ったユーザーが、スムーズに問い合わせできるよう導線を整えましょう。プロフィールに問い合わせ先や公式サイトへのリンクを設置することが大切です。

購入後の運用全般については、「購入したアカウントの運用で気をつけること｜成功のコツ」も参考にしてください。

アカバイでアカウントを購入する

アカバイでは、不動産会社のSNS集客に活用できる投資・不動産ジャンルのアカウントを取り扱っています。Instagram、TikTok、YouTubeなど、さまざまなプラットフォームに対応しています。

どのようなアカウントが自社に合っているかわからない場合は、運営スタッフに相談することも可能です。「不動産の集客に使いたい」「このエリアで物件を紹介したい」など、希望を伝えれば最適なアカウントを提案してもらえます。

取引はエスクロー決済で行われるため、安心して購入できます。

まとめ

不動産会社にとって、SNSはポータルサイトに依存しない新しい集客チャネルになります。物件の魅力をビジュアルで伝えられるInstagramやTikTok、詳細な情報を発信できるYouTubeなど、目的に合わせてプラットフォームを選びましょう。

すでにフォロワーのいるアカウントを購入すれば、SNS集客をすぐに始められます。アカバイでは、運営スタッフへの相談も可能なので、不動産会社でSNSを活用したい方は、ぜひチェックしてみてください。

企業のSNSマーケティング全般については、「企業のSNSマーケティングにアカウント購入は有効？」もあわせてご覧ください。